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选址技巧

选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求;其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。


选址的意义:


(1)选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益.


(2)选址事关企业成败,企业位置的的选择将显著影响实际运营的效益、成本以及日后企业规模的扩充与发展。相对于制造型企业而言,服务性企业的选址更为重要,其位置的好坏在很大程度上直接决定了企业的营业收入,最终决定了企业的存亡。


(3)选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。商业企业在制定经营目标和经营战略时,需要考虑很多因素,其中包括对选址进行研究,从而为企业制定经营目标提供依据,并在此基础上按照顾客构成及需求特点,确定促销战略。


开店选址的技巧


(1)店面地面与路面不平的慎选。高低不平影响顾客进店。


(2)店面在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放,不利顾客进店购物。


(3)快车道旁开店要慎重。路边无法穿过,影响顾客流动。


(4)居民稀少的地区开店要慎重。居民区流动人口少,加之居民增长慢,没有固定的消费者。


(5)门前有障碍物的要慎选。如有的门店前有树木、建筑物等,这些障碍物有可能影响店铺的能 见度,进而影响客流。


(6)门店宽度相对窄者应慎重。因为门店宽度相对较窄者不易被顾客注意。


(7)行人匆匆的地方要慎重。因为这样的街道人们不习惯逛街。在这样的街道也很少有人驻足购物的。


(8)灯光暗淡的地方要慎重。昏暗的地方影响逛街兴致。同时也说明灯光暗的街段并非繁华街 区。


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评论
  • 彭凡
    彭凡
    经销商管理是建立在对经销商管理实际需求的基础上,根据经销商工作的实际情况,对经销商的管理模式进行细分,并制定专业而有效管理方法,其中包括:终端选址、活动促销、店面管理、人员管理等管理模式和方法。
  • 常秀芬
    常秀芬
    适合有开店选址需要的人,提供的工具很有用,但需要根据实际情况进行调整
  • 刘梦
    刘梦
    连锁店选址三大因素
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